Speicherhafen - Neue Ideen an alten Ufern!
Im Frühjahr 2005 fiel mit dem Sanierungsbeginn des „Speicher I“ der Startschuss zur Realisierung einer in der Bremer Überseestadt bisher einzigartigen Vision - dem Projekt „Speicherhafen“ einer anvisierten Gesamtnutzfläche von etwa 65.000 m².
In atemberaubendem Tempo wurde das denkmalgeschützte Lagergebäude „Speicher I“ mit viel Engagement, Sachverstand und Herzblut in ein flexibel nutzbares Büroloftgebäude verwandelt. In den ersten 6 Monaten wurden bereits mehr als 20.000 m² vermietet, heute ist die Gesamtfläche von ca. 36.000 m² voll vermietet.
Eins wie keins, das trifft es wohl bei jedem der im Speicherhafen entstandenen Port´s. Ergänzend zum „Speicher I“ wurde 2006 mit dem „Port 2“ eine Neubauvariante der im Trend liegenden Büroloftkonzeption direkt am Wasser errichtet. Die 50 m² – 300m² flexibel nutzbaren und teilweise 2-geschossigen Lofts, bieten den Mietern ein besonderes maritimes Ambiente. Auch das „Port 2“ mit seiner roten Klinkerfassade war bereits vor Bauabschluss 100 % vermietet.
Weitere Neubauten wurden bis August 2009 erfolgreich realisiert. So entstanden direkt am Wasser weitere einzigartige Loftgebäude (Port 4, Port 5, Port 6, NEWPORT, Portland) die sich durch individuelle Fassaden und interessante Grundrisse unterscheiden. Eines haben aber alle gemeinsam: hochwertige Ausstattungsmerkmale wie z.B. 3,10 Meter Deckenhöhe, Echtholzparkett, ansprechende WC´s und Teeküche, Balkone bzw. Terrassen mit Wasserblick, i.d.R. bodentiefe und deckenhohe Fensterfronten, und repräsentative Lobbys mit mehrgeschossigen Atrien.
Einmalige Atelier- und Loftflächen in direkter Wasserlage verspricht der revitalisierte unter Denkmalschutz stehende „Schuppen 2“ mit Flächen von 50 m² – 3.000 m². Natürliche Oberlichter, Deckenhöhen von ca. 5 Metern und Terrassen sowie Fenster zum Europahafen geben dem Standort eine ganz persönliche Note. Der ca. 200 Meter lange Schuppen 2 war bereits vor Bauabschluss zu 100 % vermietet.
Mitte 2007 wurde der Umbau des 1959 gebauten „Hafenhochhauses“ abgeschlossen. Auf insgesamt 13 Etagen sind hier großzügige Bürolofts mit 3 Meter Deckenhöhe entstanden und bieten einen fantastischen Ausblick über die gesamten Hafenquartiere sowie das Bremer Stadtgebiet. Besondere Highlights sind die große Lobby mit Sitzgelegenheiten im Erdgeschoss und die 150 m² große Außenterrasse mit Blick auf die gestalteten Außenanlagen. Ein Café lädt hier zu ausgewählten Kaffeespezialitäten ein.
Auch die Parksituation und direkte Einkaufsmöglichkeiten wurden bedacht. So bietet die ab Dezember 2007 fertig gestellte Quartiersgarage ca. 400 Dauerstellplätze und einen im Erdgeschoss befindlichen Aldi Supermarkt. Ferner befinden sich vor dem „Speicher I“ ca. 50 gebührenpflichtige Kurzzeitparkplätze und über 200 kostenfreie Parkplätze. Über 180 Firmen mit mehr als 2.000 Arbeitsplätzen haben sich mittlerweile am Standort Speicherhafen angesiedelt. Die ca. 40 Ladengeschäfte und Dienstleister in Erdgeschossflächen bieten interessante Produkte an und laden zum Flanieren ein.
Im Frühjahr 2009 wurde nach intensiven Umbauarbeiten durch die öffentliche Hand die neue Promenade rund um das Europahafenbecken fertig gestellt. Ein 400 Meter langer grüner Park verbindet nun den Speicherhafen mit der Schlachte. Der Platz am Kopf des Europahafenbeckens wurde „Ludwig-Franzius-Platz“ getauft.
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